주택공급 총력전에 나선 정부가 서울과 가까운 경기도 지역에 7만6000가구 이상을 공급할 수 있는 신규 공공주택지구를 지정한다. 경기 김포·구리·하남·의정부·고양 등 6곳의 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 실수요자에게 주택을 신속하게 공급한다는 계획이다. 다만 서울 택지는 이번 발표에 포함되지 않았다.
국토교통부는 29일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택공급 정례브리핑을 열어 7만6700가구 규모의 신규 택지 후보지 6곳을 추가 발표했다. 앞서 정부는 8·13 대책에서 약 10만 가구의 주택공급계획을 밝히며 서울 강서(1000가구), 남양주 도심(2만1700가구), 경기광주역세권2(4500가구) 등 2만7200가구의 입지를 우선 공개한 바 있다.
이번 후보지는 김포아라(3만7000가구, 365만㎡), 구리건원(1만4600가구, 144만㎡), 하남미사 K-컬처(1만2000가구, 131만㎡), 하남감일2(6500가구, 71만㎡), 의정부다락원(2600가구, 28만㎡), 고양대곡지식융합확장(4000가구, 42만㎡) 등 6곳이다. 국토부에 따르면 이 지역들은 모두 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 있는 교통 요충지다. 또 이미 훼손이 진행돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중 이거나 우려돼 계획적인 개발이 필요하다는 게 국토부 설명이다.
가장 큰 규모인 김포아라는 서울 강서구와 맞닿은 한강변 입지다. 인근 한강시네폴리스 일반산업단지와 고촌 물류단지 등과 연계해 일자리와 주거 기능이 유기적인 자족형 생활권이자 서부권 광역 생활축의 중심지로 조성한다는 계획이다.
구리건원은 애초 ‘E-커머스 신성장 첨단도시’로 추진됐지만 사업성 부족으로 장기간 보류됐던 곳이다. 정부는 이를 공공주택사업으로 전환해 수변생활권을 조성할 계획이다.
하남미사 K-컬처는 K-컬처 복합단지 구축방안을 함께 마련해 수도권 동부권의 자연·문화 복합거점으로, 하남감일2는 3호선 연장사업과 연계해 기존 감일지구와 통합생활권으로 조성한다.
의정부다락원은 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지이며 일자리와 생활서비스, 공원을 확충해 직주근접형 자연친화도시로 조성한다.
고양대곡지식융합확장은 GTX-A 등 5개 노선이 지나는 대곡역 일대로, 지난 9월 지정된 기존 지구가 역 북측만 포함하고 있어 남측 부지를 더해 통합역세권으로 개발한다.
정부는 공급 속도전을 예고했다. 택지 후보지 6곳 모두에 8·13 대책에서 마련한 ‘공공택지 최단기 착공모델’을 적용한다. 지구지정 단계부터 절차를 앞당겨 2030년 내 착공한다는 목표다. 홍지선 국토부 장관은 이날 ‘제2차 주택공급 정례브리핑’에서 “2030년에 착공하는 물량은 통상 건설 기간을 3년 정도로 보면 빠르면 2033년에 최초 입주가 가능할 것으로 예상할 수 있다”고 밝혔다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
