‘명지대역 네스트프라임’이 경기 용인시의 발전을 기대한다고 4일 밝혔다. 네스트프라임은 용인 처인구에 위치한 주거공간으로, 즉시 입주가 가능하다.
네스트프라임에 따르면 용인시가 진행 중인 이동·남사 첨단시스템반도체 국가산업단지가 지난해 말 승인 완료됐다. 이에 728만㎡ 부지에 대규모 반도체 팹(fab·생산라인) 6기가 건설되고, 60개 이상 소부장 협력기업 입주가 예정된 것으로 알려졌다.
네스트프라임 측은 “산업단지 준공 시까지 삼성전자가 총 360조원을 투자해 160만여명의 고용효과와 400조원의 생산 유발 등 부가가치를 창출할 것으로 기대된다”며 “또한 원삼 SK하이닉스 반도체 일반산업단지는 SK하이닉스가 총 122조원을 투자해 원삼면 416만㎡에 대규모 반도체 팹(fab·생산라인) 4기를 건설한다. 2027년 첫 가동을 목표로 지난달 24일 첫 번째 팹 착공을 시작했다”고 알렸다.
네스트프라임에 따르면 이러한 흐름에 맞춰 국토교통부는 ‘용인 반도체 국가산단 특화 조성계획’을 마련하고, 국가산단을 보다 완성도 높게 조성할 예정이다. 국가산단의 배후도시 역할을 할 ‘용인이동공공주택지구’를 공공주택지구로 지정하고, 국가산단과 통합 개발하여 ‘산업중심복합도시’로 조성할 예정이다.
아울러 처인구는 전국 지가 상승률 2년 연속 1위로, 현재 부동산 시장에서 가장 상승률이 높은 지역이다. 또한 GTX-A노선 개통, 포천~세종 고속도로 일부 개통, 플랫폼시티, 용인 테크노밸리 조성 등 개발 호재도 많다는 것이 네스트프라임의 설명이다.
네스트프라임은 수도권지하철 에버라인 명지대역에서 도보 1분 거리에 위치했다. 하이엔드급의 고급자재와 수려한 건물 외관을 자랑한다. 임대수익 보장, 잔금유예 가능, 최신가전 풀옵션, 1억원 이상 분양가 할인 등 파격 조건으로 신규 입주자 및 사업자를 모집하고 있다.
명지대역 네스트프라임 관계자는 “2027년 5월 준공이 기대되는 SK하이닉스 반도체 클러스터 공장 착공으로 일 최대 1만명이 넘는 인력들이 들어올 것으로 예상되는 가운데 임대수요가 풍부하다. 단지 바로 옆 구)세브란스병원 8942평 부지의 아파트 사업이 시행 예정”이라며 “주변에 1~2인 가구용 신축 공급이 전무하고 지가 및 건축비 상승으로 신규 공급이 당분간 불가능하여 희소가치가 더욱 높다”고 말했다.
