[세계비즈=박정환 기자] 대우건설이 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 분양 중이다. 기흥 푸르지오 포레피스는 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1번지 일원에 들어선다. 단지는 지하 4층~지상 최고 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 677가구 규모로 조성되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1540만원대다.
청약접수는 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 해당지역, 29일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자는 오는 8월 6일 발표되며, 정당 계약은 8월 18~21일 4일간 진행된다.
대우건설에 따르면 ‘기흥 푸르지오 포레피스’는 인근에 지하철과 도로 등 교통 인프라가 잘 구축돼 있다. 단지와 인접한 수원 신갈·흥덕IC를 통해 경부고속도로, 영동고속도로, 용인-서울고속도로로 접근이 용이해 서울 강남 및 광역으로 이동이 편리하다.
단지 바로 앞에 수십개 노선이 지나는 버스정류장이 위치하며 서울 강남까지 1정거장에 갈 수 있다. 멀지 않은 거리에서 지하철 분당선 기흥역을 이용할 수 있다. 2023년 GTX-A 용인역(가칭)이 개통하면 서울 삼성역까지 10분대에 이동할 수 있다.
차량 15분 이내 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 코스트코(공세점), 이케아(기흥점), 롯데마트(신갈점), AK& 기흥, 롯데시네마(용인기흥점) 등 대형마트와 문화시설이 위치해 있다. 도보 거리에 청곡초등학교가 있어 어린 아이를 둔 학부모들의 호응이 기대된다.
새 단지는 민간공원 특례사업으로 희소가치가 높다는 게 회사 측의 설명이다. 민간공원 특례사업은 기존 도시공원 부지 중 70%를 공원으로 조성하고 나머지 30%에 아파트와 같은 비공원시설을 짓는 것이다. ‘기흥 푸르지오 포레피스’의 경우 총 8만5443㎡ 규모 중 5만 9828㎡이 공원시설로 지어진다.
단지와 공원이 직접적으로 맞닿아 있어 자연친화적인 환경이 조성되며 미세먼지 저감과 열섬현상에도 효과적이다. 국립산림과학원에 따르면 1년간 나무 한 그루가 빨아들이는 미세먼지의 양은 35.7g으로 에스프레소 한 잔 크기인 것으로 나타났다. 잘 조성된 도시 숲은 여름철 최고 기온을 3도에서 최대 7도까지 낮춰준다는 의견을 밝힌 바 있다. 또 단지 인근에 태광·남부·수원CC와 골프연습장이 있어 골세권 입지 조건을 갖췄다.
기흥 푸르지오 포레피스는 남향 위주로 배치돼 채광에 유리하며, 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조를 이룬다. 대우건설은 차별화된 대형 드레스룸을 비롯해 대형 펜트리, 워크인 신발장 등 풍부한 수납공간을 마련해 공간 활용도를 높일 계획이다.
푸르지오 스마트홈 플랫폼 기반 Iot서비스와 첨단 시스템도 도입된다. 푸르지오 스마트홈 애플리케이션을 통해 공동현관 및 세대현관 문열림, 엘리베이터 호출, 조명·난방 제어, 단지 내 세대간 화상 통화 등을 제어하는 홈 네트워크 시스템(IoT)이 적용된다. 이 밖에 무인경비·택배 시스템, 차량 위치인식 시스템, 태양광 발전 시스템, 주차 유도 시스템 등을 제공한다.
특히 새 단지엔 대우건설만의 미세먼지 차단 시스템인 ‘5ZCS(Five Zones Clean air System)’가 도입될 예정이다. 이 시스템은 단지입구, 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 세대내부 등 5개의 구역(Zone)으로 나눠 구역별로 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미스트 분사시설과 헤파필터 등을 활용해 미세먼지를 효과적으로 차단한다.
아울러 대우건설은 자체 개발한 첨단 보안 시스템인 ‘5ZSS(Five Zones Security System)’를 적용할 계획이다. 5ZSS는 단지를 5개 구역으로 나누고 첨단 장비를 활용해 범죄와 사고를 예방하는 보안 시스템이다. 지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 200만 화소의 고화질 지능형 CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템, 원패스시스템 등 기능을 갖췄다.
대우건설 관계자는 “새 단지는 사통팔달 교통망과 대규모 편의시설 등 우수한 입지여건, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치를 갖춰 많은 수요자들의 관심이 매우 높다”며 “특히 공원을 품은 ‘푸르지오’의 브랜드 아파트로 들어서는 만큼 기회를 놓치지 않으려는 예비 청약자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
‘기흥 푸르지오 포레피스’ 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 27-3에 마련되며 입주 예정일은 2023년 5월이다.
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